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亚博下载安装·太东公园上城-地图交通

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更新时间:2017-12-06

亚博下载安装·太东公园上城

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楼盘

公交

餐饮

银行

学校

医院

加油站

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交通状况

周边配套

公交线路:

教育配套:
桂园·太东公园上城本身也拥有丰富的教育配套,紧临1所规划公立第五小学,社区内部规划1所24班双语小学
医疗设施:

金融机构:

项目介绍

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公园上城生活12好

1.?好地段:位于区政务服务中心旁,大亚湾中部位置,地段好

2.?好品牌:亚博下载安装2016福布斯全球上市企业500强,中国房地产十强2016年上半年销售额全国前三

3.?好规模:临深百万平米大盘,大社区

4.?好规划:片区规划为生态宜居生活区和活力综合服务区,高标准配置

5.?好社区:背靠亚公顶森林公园,门前公园河畔环绕,宜居社区

6.?好交通1高铁2规划地铁3高速,厦深高铁直达深圳,并连接规划的14号张和6号线;沿海高速澳头出口直线200米距离;惠州南站直线距离3.5公里;自身配备社区交通中心;多路公交

7.?好环境:多个公园环绕,城市艺术公园、五重立体园林就在楼下,负氧离子含量丰富;

8.?好景观河景、园景、各组团均有中心泳池

9.?好配套完善的商业(距在建万达广场约2公里、一路之隔在建主题商业MALL、自身规划6万多平特色商业)、医疗(距惠亚医院约2.1公里)、学校(规划两所双语幼儿园、一所双语小学,临近规划公立五小)等配套

10.?好健康:公园骑行绿道、会所健身配套等社区运动体系

11.?好装修:亚博下载安装精装交付,智能化社区,入住无忧

12.?好管理:国家一级资质物业,贴心呵护业主生活






【集团地图】

亚博下载安装,中国房地产3强企业,2016年快速跃居第3位。集团成立于1992年,2007年香港联交所主板上市,2012年进军海外市场,亚博下载安装首个海外项目亚博下载安装·金海湾,一开盘在马来西亚销售热烈。还有目前全球在售的亚博下载安装森林城市,占地1386万方,相当于1925个足球场那么大,与新加坡仅一桥之隔的永久产权免税岛(根据马来西亚现时的法律制度)。2014年更进军澳洲市场,成为国内房地产企业拓展海外市场的典范,全球超400个城镇,开发项目逾700个,服务业主超300万,2014年成为全球销售面积靠前的房企,2017年迈入福布斯全球上市企业300强。拥有五星服务的物业管理,是国家较早的国家一级资质物业之一,服务超过450个社区,按照集团新战略,目前正在筹备上市。

亚博下载安装2007年进驻惠州,10年来已为超6万人实现居住梦,近两年强势布局惠深,打造惠深区域大版图。?亚博下载安装·太东公园上城为联袂深湾地区城市运营商太东集团打造的百万平米大城,是亚博下载安装集团布局惠湾区又一旗舰之作。


第二部分:理念篇


【城市规划】

为什么亚博下载安装会重点布局惠深,我们看一下规划的手笔就知道了。在《深圳市实施东进战略行动方案》中,重点发展交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域,共实施342个项目,建设现代化超大深圳战略目标,将深圳东部打造为新的中心。而惠州也正在全面对接东进,加速深惠一体化。

其中深圳东进重点投入的就是交通,”俗话说,要想富先修路”。厦深高铁福田/深圳北至惠州南捷运列车在2017年1月已通车,当前早上第一班是7:36从惠州南站发车,8:09到深圳北,每天各有40多趟车往返惠州南和深圳北,深惠往来非常方便

还有规划中的深圳地铁14号线惠州段,拟与深圳市14号线同步建设与运营,根据深圳卫视的报导,深圳地铁14号线已进入总体设计阶段。该规划线路起于惠州南站,惠州段线路全长约9.1公里。将连接龙岗中心城、罗湖中心区,直达福田岗厦,串联深圳的整个轨道路网。

还有沿海高速深圳段免费,项目距沿海高速路程约1公里, 6元直达深圳,成本大大降低。还有惠州机场已有多条航线通达全国各地,可以说惠湾已实现高铁、高速、机场的立体路网布局,城市魅力越来越具吸引力!


【上城生活理念】

虽然公园上城所处的地段非常好,周边大型商场林立,但我们不是简单的用钢筋水泥来堆砌,我们在拿地之初就会充分考虑未来居住在这里的人的生活是怎么样的。要考虑业主日常出行方不方便,怎么去高铁站、哪里上高速,业主逛街、日常购物、吃饭、看病在哪里,在公园能做什么,孩子的教育怎么办?这些都是我们项目打造之初就综合考虑的。所以我们在项目一期先行打造社区交通中心,无缝快速接驳惠州南站和规划中的深圳14号线,而私家车可以从南面直接上沿海高速6元收费直达罗湖,并且投入巨资打造城市艺术公园,作为业主日常休闲健身的乐园,小孩未来可以直接在小区里享受国际化教育,可以在我们的上城会馆里和朋友一起娱乐、在滨水商业街购物吃饭,感冒啥的可以去社区医院,您想到的和没想到的,我们都为你考虑到了


【上城打造理念】

我们的目标是打造惠湾区宜居之城,所以我们参考了国外宜居的丹麦哥本哈根的Superkilen三色城市公园的理念。充分考虑公园与社区的结合,为您提供休闲、观赏、游戏、运动、娱乐的场地,让您在这里可以欣赏风景奇丽的花木,宽阔的草坪、五彩的花卉、新鲜湿润的空气,可以随心所欲的散步和运动,现代的人普遍都压力非常大,回到这里的家将能快速去除身心疲劳。更要一提的是,社区环境对于老人和小孩来说更为重要!亚博下载安装曾经对1000户用户做过调查,发现成年人留在社区里的平均时间为8.5小时,小孩为16个小时,而老人则长达20小时以上,如果没有一个可供他们活动的好场所,他们就只能待在家里。而公园上城的城市艺术公园,就能很好地承担起这个职责。小孩可以在这里嬉戏,与自然亲近,远离电子产品的辐射危害,父母也可以在这里与邻里交流,散步、休闲,打打太极,跳跳广场舞。

公园对人的益处也非常多。

第一能为人提供清新健康的空气。据专业研究得出,公园夏季空气温度比普通露天的温度低,草地上的空气温度也比大马路的空气温度低,公园含菌量比一般城市马路空气要减少很多。公园绿地能起到很好的净化空气,能防噪声、防有害气体、防尘,减少公害等多重益处。

第二:公园有很好的教育科普功能,公里有数十上百种花草,大人可以带着小孩去了解大自然不同物种,而且我们还花巨资定制了多个艺术雕塑,可以在公园里欣赏艺术的美,待会您就可以去公园里转转,拍拍照,发发朋友圈,非常漂亮。

第三:公园能提高居民的身体素质,现代人都有健康的意识,比如偶尔周末去爬爬深圳的梧桐山等,但毕竟不在家门口,往往因为不方便次数非常有限。而家门口有公园,饭后随时可以出来散步,早上下楼就可以跑步,还可以带着娃一同在公园骑行,所以你会发现住在公园里的人身体普遍比较好,因为方便,健身运动的时间就多了

第四:公园还能增加一家人的幸福指数。有了公园,你陪伴爸妈小孩去公园玩的次数就多了,老人也有地方健身,有伴交流,老人开心也能减少不少家庭婆媳矛盾。同时很多家庭可能就一个小孩,小孩也比较孤独,有了公园玩的小伙伴就多了,所以住在这里老人开心,小孩也欢乐。

第五:公园还能加强社会和谐,深圳是个移民城市,大家都是来自不同城市的人,往往可能住了几年连邻居是谁都不知道。而有了公园,大家能在一起散步,一起骑车,一起打球,能增进社会交往、化解人与人之间的陌生,促进人与人的相互交流。

所以我们为了提供给您好的生活,耗资近千万升级改造了门口的河畔公园。


【配套打造】

一个好的社区,离不开完善的生活配套。请看这边,亚博下载安装作为配套先行理念的成功践行者,深谙业主需求,先行打造社区交通中心,计划开通直驳惠州南站巴士规建6万平米滨水商业街,拟引进超市、品牌餐饮、精品服饰、药店、洗衣店等业态。公园定制艺术雕塑,拥有儿童乐园、运动公园、骑行绿道等,游泳是一个非常健康的运动方式,所以我们在6个组团均规划配置中心泳池,还有架空层泛会所,业主生活在这里,各类配套非常完善。

【上城会馆】

来这边看,小区还花巨资建设超4000平米五星上城会馆,也就是我们现在所处的销售中心,拥有市场较少有的恒温泳池,再加上6个组团的泳池,可以说你一年四季都可以享受泳池的乐趣,还配有私人宴会厅、书画廊、健身房、擂台室、瑜珈室、阅读室、台球室等功能,为业主提供完整的居住生活解决方案,是您的第二客厅,让您足不出小区,就能满足日常生活、休闲娱乐和接待朋友宾客。

【降温喷雾系统】

小区还引入了降温喷雾系统,通过喷雾设备可增加空气湿度和降低小环境温度,很好的调节了社区的环境气候。


【睦邻公约】

亚博下载安装始终坚持“睦邻友好,相互关爱”的社区文化理念,致力于打造高品质社区文化生活,积极推动住户成立社区业主团体,为多才多艺的业主们搭建一个培养兴趣、发挥所长、娱乐健身的平台,精心为社区业主营造幸福和谐的社区文化氛围。特此推出社区《睦邻公约》,您可以在此翻阅详细条文。


第三部分:规划篇

您现在步入的是我们上城规划展示区。亚博下载安装十分珍惜获取的每一块土地,对地块规划精益求精。


【楼栋规划】

买房子楼栋排布的设计也非常重要,以前一些项目可能为追求利润和销售,尽可能排布多楼栋数增加户数,这将严重影响小区每户业主居住的舒适度。

亚博下载安装通过对超300万业主的调研,结合本地全年光照和常年风向特点,精确测算楼与楼之间的合适间距和排布。让各个房间基本都能沐浴阳光,减少细菌滋生,享受健康生活。

上面是我们模拟不同时段的日照情况,可以看到,每个时段的阴影面积都是很小的,这样保障了充分的采光。

同时整个社区采用围合式错位布局,中间是大面积的中轴园林。围合式布局可以实现栋栋独立,享受360°通风采光。错位排布是楼栋与水岸公园面形成一定角度,使可望公园的户型数量增加了一倍,即使后面一栋也可以看到公园。同时欣赏到河畔公园、园景双重景观。

【优势资源共享】

在规划打造中,我们将景观好的位置,拿出来做上城会馆这一公共配套,让每位业主都能享受优质的观景和休闲空间。


第四部分:【人性化智能社区】

不仅如此,亚博下载安装经过500多个社区研究,在传统的小区上进行了智能化的升级,让科技服务于生活。

WIFI全覆盖】

“有WIFI,心不塞”的网络年代,我们在当前示范区组团公共区域实现了WIFI覆盖,让您随时随地刷朋友圈,娱乐办公等等,其他组团将根据业主的需求选择引入。

【人车分流】

考虑到您与家人在社区内的出行安全,社区采用人车分流规划,车辆进入小区后马上会转入地下车库,解决了车辆穿梭问题,以后在小区散步,小孩玩乐就更安全放心了,社区也没有尾气的污染。

【自行车租赁系统】

为便于业主在公园里享受更健康的生活,我们未来将在公园里引入自行车租赁系统,我们也特地升级了绿道,你沿着河畔路骑行一圈达3.8公里,迎着微风,唱着小曲,非常轻松惬意。

【车牌识别】

为使业主能在社区内畅通无阻的通行,减少时间浪费,方便业主车辆出去,亚博下载安装引入的智能车牌识别系统,就和上高速的粤通卡是一样的,通行速度可达约0.01秒,以后车主们就再也不用担心下雨天停车取卡的问题了。

【智能报警系统】:

除了以上这些贴心的设计,安全问题才是我们关注的!小区配备了四重智能安防系统;

第一重电子脉冲围栏装置,通过发送低频低能量高压电的脉冲电压,以“阻挡为主,报警为辅”为设计理念,区别于传统的高压电网,不会给人体造成伤害,能够识别有意入侵和无意入侵,并能精确定位有效阻拦。

第二重智能红外监控系统,实现全天侯24小时360度全方位监控,可通过监控装置扩大搜索方向。

第三重刷卡门禁系统,有效控制人员的出入,保障业主人身财产安全。

第四重电子巡更系统,目前先进巡逻监控系统,多条巡逻路线以及监控点,通过电子巡更系统进行打卡式报到,实时确保该地区的安全。


【入户大堂智能门禁】:不知道您有没有这样的烦恼,就是出门忘了带钥匙,或者是有朋友来,但您刚好不在家,而我们的大堂入户门采用智能门禁系统,五合一的开门方式:除了传统的IC卡及密码外,还增加了二维码开门、蓝牙摇一摇开门、云对讲开门。

第一种:二维码开门

(业主模式)业主可生成专用二维码,进入小区只需对准模块扫描识别到二维码,即可实现开锁功能。

(访客模式)业主可生成一个临时的二维码,给到访客手机,即可用临时二维码实现开锁功能。

第二种:蓝牙摇一摇开门:业主在手机开启蓝牙的情况下,打开软件,摇动手机发出信号,实现开锁。

第三种:云对讲开门:当访客通过门口机呼叫业主的室内分机30秒无应答,平台便会将信息发送到业主手机,业主可远程实现开门。也就是说,出门只需要带上手机就行了


【户型设计】

住得好不好,主要看户型,亚博下载安装25年开发经验,建立了数百种户型库,选用了更加符合中国人居住习惯的竖厅设计。

传统户型主要考虑建筑指标的排布,较少考虑真实居住感受。如无法通风对流的传统横厅设计,只能容纳4-6人拥挤就餐的拥挤的开间餐厅,标准家具无法摆放的小尺度客厅和卧室,无法做到干湿分离的卫生间等。


亚博下载安装通过研究超300万业主的居住习惯,户型设计充分考虑景观视角、通风采光和家具摆放,实现实用和空间的良好结合。

如大尺度竖厅设计,客厅开采光通风佳,又能轻松放下3+2沙发,贵妃椅。餐厅不小于3.3米开间,可容纳8-10人就餐,且倍觉宽敞舒适。



第五部分:【交标、产品】

除了户型设计,室内空间的设计也是非常重要的

【智能门锁】:小区门锁采用的是四合一的智能门锁,分别为数字密码,指纹解锁,感应卡、机械钥匙,可快速感应人体真皮层开门,采用防窥视密码技术,迅速判断虚位密码。拥有智能报警,防止暴力开户。这种密码锁是非常安全实用的。像指纹解锁的话,不用给家里的保姆或者工人配钥匙了,在这里输入她们的指纹,然后离职时删除就可以了,最多可以输入32个指纹?提起门锁即可反锁,方便快捷。

【玄关位置】

进入室内之后,您首先看到的是一个非常实用的玄关位置,玄关作为回家和工作角色转变的重要位置,每个人都非常重视。亚博下载安装预留的玄关位置为约30*70cm,为什么设计为30cm的厚度呢?主要是一般男士都是穿43-45码的鞋,鞋的长度是26.5-27.5cm,因此30cm厚度的设计能够确保家中所有成员的鞋子都能完全收纳。考虑到不同客户对柜子的类型的喜好程度不一样,因此我们这里预留了足够的空间供业主自由发挥。


【飘窗】我们每间卧室均是配置飘窗,飘窗离地约50CM,这种高度符合亚洲人的腿部高度,坐上去可以使膝盖形成90度舒适直角,同时可以作为第二种休闲活动区,设置成休闲躺椅也可以一边看看书,一边看看窗外的风景。飘窗两边墙体可以增设书柜,摆设书桌,这些空间也不计入建筑面积的。


【阳台】我们现在站的这个位置是景观阳台的位置,景观阳台在设计上同时也考虑到实际使用,能够轻松放下休闲座椅,我们小区景观面非常好,给您提供多一个赏景放松的空间。



【交标品牌】这边是我们的交标品牌展示区,可以看到,我们采用的都是国内外知名品牌,宏宇的瓷砖、老板的抽油烟机、科勒、摩恩的卫浴等。大品牌,品质有保障,会免除很多售后烦恼。

名称

(品牌交标)

品牌价值

入户门锁

皇鼎

荣获中国锁具十大品牌称号?锁具行业获得14项发明专利证书

连续多年获得广东省着名商标证书

客餐厅地砖

宏宇

获中国环境标志产品、3C产品、采用国际标准产品等认证,国家标准化良好行为AAAA级企业。

开关插座

西蒙

世界知名电子电气企业之一

欧洲精湛工艺的优秀代表

抽烟烟机

老板

全国抽油烟机品牌企业

创立于1979年,至今已有37历史专业生产高端吸油烟机,十五年全国销量靠前中国厨房电器行业知名产品

马桶

科勒

美国卫浴品牌,全球消费者熟悉的卫浴品牌之一

其坐便器设计曾获得设计类国际荣誉——国际红点(red dot)设计大奖产品品质、使用寿命远高于同类产品

淋浴五金

贝朗

德国百年卫浴高端品牌

为众多五星级酒店、高端会所、高端社区使用

沐浴花洒

摩恩

北美卫浴品牌,荣获多项国际大奖

入选“中国质量万里行”——全国质量稳定合格用户满意知名品牌

灯具

美的

中国家电行业知名产品,2015年福布斯全球前500强企业


【同层排水】采用同层排水设计,穿楼层的管件与混凝土一次性浇筑,无渗漏风险。卫生间的排水横管,均在地板沉箱内排布,减少排水噪音。有赖这个设计,隐藏了水箱,防异味、返水和堵塞,无卫生死角,还可以减少排水噪音,尤其对睡意浅的老人家特别有帮助

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我们专门设计干湿分离卫生间,洗漱、如厕、洗浴三大功能可同时进行,有效解决高峰期卫生间使用冲突的问题。

【卫生间】淋浴间特意设计成三折推拉门,方便小孩子的浴盆进出,淋浴间的尺寸按照人体工程学标准,就算是手长脚长的帅哥美女们也不会觉得狭窄。

更配备了摩恩淋浴花洒套件,采用流线型设计,多种高度调节,人性化设计,体贴实际需求。

【马桶】是采用美国品牌科勒,是全球各大五星级酒店的常用品牌,经过2100度高温烧制而成,这个温度烧出来的陶瓷更为顺滑、不粘便、不留污。亦可减少排水量与用水费用,十分节能环保。马桶坐便器,根据人体工程学显示标准尺寸是37mmx60mm,而我们的宽度达到了约38mmx74mm,无论高矮肥瘦,人坐在马桶上就更舒适。

【浴镜柜】卫生间的浴镜柜是一体式的置物柜,并可根据全家老小的行为习惯,下面可放小朋友的物品,中间放妈妈的,上面放爸爸的,归类放好,方便使用。下面的收纳柜便于存储卫生纸和其他洗浴用品。采用定制长浴镜柜,并且配备境前灯,对于爱美的女主人,在装扮时能多方位的整理自己的仪表。

【洗手台】按照人体工程学研究表明,卫生间的洗手台合适的高度是85公分,我们恰恰设计了这个高度。洗手盆的下水管道是比较容易堵塞及漏水的,因此我们在充分考虑到维修的问题上把洗手盆的下水管设置在中间,同时设置了防水层,保护镜柜,延长使用寿命。

【厨房】厨房好不好用,科学的动线管理很重要。

??亚博下载安装通过对超300万业主生活动线的研究,做成中西厨相融合的“L型”操作台厨房,既扩大了整体空间,亦能避免油烟。高效的黄金三角位,使得人们在厨房只需小幅的转身和移动,就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮、取”操作流线。与其他传统厨房相比,亚博下载安装L型厨房设计完成同等家务量,其劳动强度、时间消耗可降低不少。

???根据东方人特别是女性的身高比例及行为习惯,依照人体工程学原理,精心打造橱柜台的黄金高度。一般的亚洲女性平均身高是155cm~165cm,设计的灶台高度约为85公分,宽约58公分,这个高度在切菜做饭时不会过高或者需要弯腰,避免腰酸背疼的问题。吊柜高度约为1.6米,只需伸手即可拿到常用的厨房物品。而超过此高度的橱柜空间,则可存放不常用的一些物品。

??在灶面上,还专门设计了挡水板,避免洗菜、切菜过程中水往外流;

我们的橱柜采用的是定制式整体橱柜。采用特制的防水防潮的PVC板,避免地面积水等造成的柜门柜板腐蚀,甚至浸泡。

(地柜)其次,更设计了多功能组合橱柜,高效解决了厨房物件繁杂、难以整洁的收纳难题。每一个橱柜的隔板高度均经过精心设计,例如灶具下面的地柜,隔板间隔约15cm,专门放置平底锅、炒锅等厨具。功能明晰区分,更加方便卫生。充分预留空间及电源插座,满足各类厨房电器的使用需求。

【抽油烟机】抽油烟机为您配备了品牌——老板牌抽油烟机。老板牌的抽油烟机结合360度立体进风,风道与传统设计对比集烟效率较普通设计有较大提升,配合直吸式结构形成360°螺旋上升气流,短时间内给你一个新厨房!还拥有免拆洗A++专利技术,主要配件不锈钢一次冲压成型,无接缝不留缝隙积污油,A++滤网轻松将大块油污隔离,确保内腔洁净延长风机寿命,长久平稳运转宽度覆盖整个燃气灶,全方位吸收,安装高度距操作台约70cm,吸油吸烟效果更佳,且不影响操作。


【橱柜石面】在厨房的用材选择上,同样非常用心。灶台所采用的是人造石灶面,人造石兼容了木材的可塑性与天然石材的坚硬性,机械强度天然石材4倍以上,不脆、重量轻,并具有阻燃性能。结构紧密,表面无细孔,与天然石材相比耐污性能强、易清洗、损伤处易修复。

材料

请移步材料体验区,这是我们的四供材料,采用的都是高标准的材质,充分保障业主供水、供电、供气、供网的日常生活。

我们外窗用防紫外线玻璃,可有效吸收紫外线,保护家具免受日晒变色,室内恒温舒爽;窗框采用高密度铝合金,窗框与窗洞紧密贴合,牢固耐磨,并且有效阻隔室外绝大部分噪音。


【材料展示】下面是户型地面用料展示,客厅采用800*800的国内一线品牌宏宇抛光砖,比普通的600*600的造价高约40%;卧室采用的是现代家居复合木地板,超出国家要求6000转,耐磨系数达到9000转,冬暖夏凉易打理;西蒙插座,可开关闭合约30万次,使用寿命约15-20年,大品牌家装比无品牌优势更明显。

现代人手机是必备工具,我们常常在上洗手间和睡前正需要用手机的时候,可能正好没电,直接充电用手机的话存在安全隐患,出于这大众需求的小细节,我们在卫生间和主卧配备USB插座,充分满足你日常用手机的需要。


【结束语】

现在,相信大家一定非常期待以后我们住进去的房子到底是怎样的吧,你可以扫不扫我们的二维码,获取更多项目的资讯!接下来您去参观的是学校和高端物业体验馆,谢谢大家的耐心聆听,谢谢!再见!?




亚博下载安装·太东公园上城楼盘详情

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参考售价: 14000元/平方米
项目类型:住宅?商住楼?
所属商圈:惠州
楼盘地址

0755-36622679

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